政府物业招租公告(第82期)_竞技宝官网登录 政府物业招租公告(第82期)_竞技宝官网登录
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政府物业招租公告(第82期)


根据《东莞市市直行政事业单位国有资产出租出借管理规定》(东财〔2008〕264号),以下19个政府物业(见附录)面向社会公开招租。本中心将委托东莞市拍卖行2020年7月2日下午3点整在东莞市公共资源拍卖中心(东城中路达鑫创富中心9楼)对招租物业的承租权进行公开拍卖,请有意承租者前往东莞市拍卖行报名。

报名截止时间: 2020年6月29日17时。

标的物展示时间:2020年622日至623日。

集中看样时间地点:竞租人可自行到物业所在地看样。

竞租人报名时应携带资料:1、以个人名义竞租的请携带个人身份证原件及复印件;2、单位竞租人携带公司营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证原件及复印件(若法人不能到场,还需提供法人授权委托书、被委托人身份证原件及复印件)、公司公章。以上复印件全部要求一式二份。

  成功办理报名登记的竞租人可以现金方式(于拍卖前在拍卖现场缴交)或转账方式(保证金额超过10万元的应以转账方式)交纳拍卖保证金,领取号牌进场拍卖。根据《拍卖法》,成交方须在拍卖成交后向拍卖方支付手续费。

报名登记电话:22413318;联系人:胡小姐、黄小姐。

报名拍卖地址:东莞市东城中路达鑫创富中心9楼东莞市拍卖行。

以转账方式交纳拍卖保证金的竞租人应在拍卖前两天将拍卖保证金汇入东莞市拍卖行账户(1、保证金付款人与参加竞租人须为同一人;2、保证金用途应注明标的物公告号),账户信息如下:

 名:东莞市拍卖行

 号:44270501040000317

开户行:中国农业银行股份有限公司东莞分行营业部

 

 

东莞市政府物业管理中心

2020年615

附录:

1、招租公告号:2019230

业主单位:市地方公路管理总站;物业地址沙田镇大沙村泗河路口沙田道班

物业用途:商业、仓储、办公楼;招租条件1.竞标单位必须具有合法经营资格的法人,且在工商局、税局、社保局、法院、检察院等相关部门没有不良或失信记录,在同等条件下原承租户有优先承租权;2.由于该处标的物建筑面积相对较大,基础设施匮乏,原租户前期对该物业基础设施进行升级改造投资较大。为了遵循公平合理的原则,如非原租户竞标成功的,中标单位需将此项目改造成本折价补偿原租方(补偿标准:由原租户和中标单位经协商后共同委托具有资质的评估机构,对原租户所投资的项目,按市场价扣除折旧后确定补偿金额,原租户于2017年12月委托评估机构对该标的物作出初步评估价132.92万元),且在租赁期满后业主方不予中标单位任何补偿。原租户和中标单位应秉持友好协商原则,妥善处理相关事宜,业主方和物业管理部门不予承担由此引发的任何法律责任;3.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,禁止生产、加工、饮食、修理、油漆、易燃易爆危险化学物品等相关行业,禁止噪音活动,不得存放危险或带污染性质物品,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;4.该物业按现状出租,由于房龄较长,物业设施较旧,维修可能较多,中标单位应清楚因维修可能造成对经营造成的风险,所有风险及损失由中标单位自行承担。业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。承租方做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5.中标单位必须自己使用该物业经营,不得另转租或转让给他人占用使用;6.中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金;7.该标的物业仅有土地使用权证的复印件,无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险;8.中标单位在装修期间及经营期间必须在排污、排烟、噪音、作业时间等方面符合国家有关环保要求,不得擅自存放易燃、易爆或有毒物品,不得擅自排放废气、废水、废渣,不得擅自占用公用区域、消防通道、非租用区域。因此而造成的投诉及所产生的一切的赔偿或其他法律后果由中标单位承担。后果严重的,视为中标单位违约,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;9.经劳动部门证实中标单位违反劳动法律法规的,后果严重的,视为中标单位违约,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;10.中标单位需提交4个月初始租金作为保证金给业主方,保证房屋建筑、设备不受破坏和保证不出现各类违法违规经营情况及消防、用水、用电等各类安全隐患。经业主方定期检查,发现存在房屋建筑、设备受破坏,出现各类违法违规经营情况及存在消防、用水、用电等各类安全隐患的,每次从保证金扣除20%,同时中标单位须补交扣除金额划入保证金;11.经业主方定期检查发现中标单位的行为存在消防、用水、用电等各类安全隐患的,由业主方发出书面整改通知书责令限期整改,但中标单位仍不改正,后果严重的或业主方针对同类行为发出书面整改通知书达2次的,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;12.中标单位认为物业出现不归责于中标单位的建筑结构问题的,应采取适当措施防范损失并及时通知业主方。因中标单位未及时采取适当防范措施或未及时通知业主方造成的扩大损失,由中标单位承担。

物业面积(M2:建筑面积1028,空地面积1400;招租年限5年(不设装修期,前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价10280/月;竞租保证金82000元。

2、招租公告号:2019231

业主单位:市地方公路管理总站;物业地址竞技宝镇石洲大道福隆路段1号竞技宝道班

物业用途商业、仓储、办公楼招租条件1.竞标单位必须具有合法经营资格的法人,且在工商局、税局、社保局、法院、检察院等相关部门没有不良或失信记录,在同等条件下原承租户有优先承租权;2.由于该处标的物建筑面积相对较大,基础设施匮乏,原租户前期对该物业基础设施进行升级改造投资较大。为了遵循公平合理的原则,如非原租户竞标成功的,中标单位需将此项目改造成本折价补偿原租方(补偿标准:由原租户和中标单位经协商后共同委托具有资质的评估机构,对原租户所投资的项目,按市场价扣除折旧后确定补偿金额,原租户于2017年12月委托评估机构对该标的物作出初步评估价481.37万元),且在租赁期满后业主方不予中标单位任何补偿。原租户和中标单位应秉持友好协商原则,妥善处理相关事宜,业主方和物业管理部门不予承担由此引发的任何法律责任;3.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;4.该物业按现状出租,业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5. 中标单位必须自己使用该物业经营,不得另转租或转让给他人占用使用;6.中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金;7.该标的物业有土地使用权证,但无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险;8.中标单位在装修期间及经营期间必须在排污、排烟、噪音、作业时间等方面符合国家有关环保要求,不得擅自存放易燃、易爆或有毒物品,不得擅自排放废气、废水、废渣,不得擅自占用公用区域、消防通道、非租用区域。因此而造成的投诉及所产生的一切的赔偿或其他法律后果由中标单位承担。后果严重的,视为中标单位违约,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;9.经劳动部门证实中标单位违反劳动法律法规的,后果严重的,视为中标单位违约,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;10.中标单位需提交4个月初始租金作为保证金给业主方,保证房屋建筑、设备不受破坏和保证不出现各类违法违规经营情况及消防、用水、用电等各类安全隐患。经业主方定期检查,发现存在房屋建筑、设备受破坏,出现各类违法违规经营情况及存在消防、用水、用电等各类安全隐患的,每次从保证金扣除20%,同时中标单位须补交扣除金额划入保证金;11.经业主方定期检查发现中标单位的行为存在消防、用水、用电等各类安全隐患的,由业主方发出书面整改通知书责令限期整改,但中标单位仍不改正,后果严重的或业主方针对同类行为发出书面整改通知书达2次的,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;12.中标单位认为物业出现不归责于中标单位的建筑结构问题的,应采取适当措施防范损失并及时通知业主方。因中标单位未及时采取适当防范措施或未及时通知业主方造成的扩大损失,由中标单位承担

物业面积(M2:建筑面积1095,空地面积2632;招租年限5年(不设装修期,前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价19710元/月;竞租保证金157000元。

3、招租公告号:2019234

业主单位市地方公路管理总站物业地址塘厦镇凤凰岗大道1号凤凰岗道班

物业用途商业、仓储、办公楼招租条件1.竞标单位必须具有合法经营资格的法人,且在工商局、税局、社保局、法院、检察院等相关部门没有不良或失信记录,在同等条件下原承租户有优先承租权;2.由于该处标的物建筑面积相对较大,基础设施匮乏,原租户前期对该物业基础设施进行升级改造投资较大。为了遵循公平合理的原则,如非原租户竞标成功的,中标单位需将此项目改造成本折价补偿原租方(补偿标准:由原租户和中标单位经协商后共同委托具有资质的评估机构,对原租户所投资的项目,按市场价扣除折旧后确定补偿金额,原租户于2017年12月委托评估机构对该标的物作出初步评估价176.62万元。)且在租赁期满后业主方不予中标单位任何补偿。原租户和中标单位应秉持友好协商原则,妥善处理相关事宜,业主方和物业管理部门不予承担由此引发的任何法律责任;3.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,不得存放危险或带污染性质物品,禁止生产、加工、饮食、修理、油漆、易燃易爆危险化学物品等相关行业,禁止噪音活动,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;4.该物业按现状出租,由于房龄较长,物业设施较旧,维修可能较多,中标单位应清楚因维修可能造成对经营造成的风险,所有风险及损失由中标单位自行承担。业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5. 中标单位必须自己使用该物业经营,不得另转租或转让给他人占用使用;6.中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金;7.该标的物业无土地使用权证,无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险;8.中标单位在装修期间及经营期间必须在排污、排烟、噪音、作业时间等方面符合国家有关环保要求,不得擅自存放易燃、易爆或有毒物品,不得擅自排放废气、废水、废渣,不得擅自占用公用区域、消防通道、非租用区域。因此而造成的投诉及所产生的一切的赔偿或其他法律后果由中标单位承担。后果严重的,视为中标单位违约,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;9.经劳动部门证实中标单位违反劳动法律法规的,后果严重的,视为中标单位违约,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;10.中标单位需提交4个月初始租金作为保证金给业主方,保证房屋建筑、设备不受破坏和保证不出现各类违法违规经营情况及消防、用水、用电等各类安全隐患。经业主方定期检查,发现存在房屋建筑、设备受破坏,出现各类违法违规经营情况及存在消防、用水、用电等各类安全隐患的,每次从保证金扣除20%,同时中标单位须补交扣除金额划入保证金;11.经业主方定期检查发现中标单位的行为存在消防、用水、用电等各类安全隐患的,由业主方发出书面整改通知书责令限期整改,但中标单位仍不改正,后果严重的或业主方针对同类行为发出书面整改通知书达2次的,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;12.中标单位认为物业出现不归责于中标单位的建筑结构问题的,应采取适当措施防范损失并及时通知业主方。因中标单位未及时采取适当防范措施或未及时通知业主方造成的扩大损失,由中标单位承担。

物业面积(M2:建筑面积1628,空地面积1100;招租年限5年(不设装修期,前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价8140元/月;竞租保证金65000元。

4、招租公告号:2019235

业主单位市地方公路管理总站物业地址官网镇横东路25号官网道班

物业用途商业、仓储、办公楼招租条件1.竞标单位必须具有合法经营资格的法人,且在工商局、税局、社保局、法院、检察院等相关部门没有不良或失信记录,在同等条件下原承租户有优先承租权;2.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,禁止生产、加工、饮食、修理、油漆、易燃易爆危险化学物品等相关行业,禁止噪音活动,不得存放危险或带污染性质物品,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;3.该物业按现状出租,业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5. 中标单位必须自己使用该物业经营,不得另转租或转让给他人占用使用;6.中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金;7.该标的物业有土地使用权证,但无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险;8.中标单位在装修期间及经营期间必须在排污、排烟、噪音、作业时间等方面符合国家有关环保要求,不得擅自存放易燃、易爆或有毒物品,不得擅自排放废气、废水、废渣,不得擅自占用公用区域、消防通道、非租用区域。因此而造成的投诉及所产生的一切的赔偿或其他法律后果由中标单位承担。后果严重的,视为中标单位违约,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;9.经劳动部门证实中标单位违反劳动法律法规的,后果严重的,视为中标单位违约,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;10.中标单位需提交4个月初始租金作为保证金给业主方,保证房屋建筑、设备不受破坏和保证不出现各类违法违规经营情况及消防、用水、用电等各类安全隐患。经业主方定期检查,发现存在房屋建筑、设备受破坏,出现各类违法违规经营情况及存在消防、用水、用电等各类安全隐患的,每次从保证金扣除20%,同时中标单位须补交扣除金额划入保证金;11.经业主方定期检查发现中标单位的行为存在消防、用水、用电等各类安全隐患的,由业主方发出书面整改通知书责令限期整改,但中标单位仍不改正,后果严重的或业主方针对同类行为发出书面整改通知书达2次的,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;12.中标单位认为物业出现不归责于中标单位的建筑结构问题的,应采取适当措施防范损失并及时通知业主方。因中标单位未及时采取适当防范措施或未及时通知业主方造成的扩大损失,由中标单位承担。

物业面积(M2:建筑面积1513,空地面积291;招租年限5年(不设装修期,前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价8322元/月;竞租保证金66000元。

5、招租公告号:2019236

业主单位市地方公路管理总站物业地址横沥镇骏马路横沥道班。

物业用途商业、仓储、办公楼招租条件1.竞标单位必须具有合法经营资格的法人,且在工商局、税局、社保局、法院、检察院等相关部门没有不良或失信记录,在同等条件下原承租户有优先承租权;2.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,禁止生产、加工、饮食、修理、油漆、易燃易爆危险化学物品等相关行业,禁止噪音活动,不得存放危险或带污染性质物品,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;3.该物业按现状出租,业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5. 中标单位必须自己使用该物业经营,不得另转租或转让给他人占用使用;6.中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金;7.该标的物业仅有土地使用权证的复印件,无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险;8.中标单位在装修期间及经营期间必须在排污、排烟、噪音、作业时间等方面符合国家有关环保要求,不得擅自存放易燃、易爆或有毒物品,不得擅自排放废气、废水、废渣,不得擅自占用公用区域、消防通道、非租用区域。因此而造成的投诉及所产生的一切的赔偿或其他法律后果由中标单位承担。后果严重的,视为中标单位违约,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;9.经劳动部门证实中标单位违反劳动法律法规的,后果严重的,视为中标单位违约,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;10.中标单位需提交4个月初始租金作为保证金给业主方,保证房屋建筑、设备不受破坏和保证不出现各类违法违规经营情况及消防、用水、用电等各类安全隐患。经业主方定期检查,发现存在房屋建筑、设备受破坏,出现各类违法违规经营情况及存在消防、用水、用电等各类安全隐患的,每次从保证金扣除20%,同时中标单位须补交扣除金额划入保证金;11.经业主方定期检查发现中标单位的行为存在消防、用水、用电等各类安全隐患的,由业主方发出书面整改通知书责令限期整改,但中标单位仍不改正,后果严重的或业主方针对同类行为发出书面整改通知书达2次的,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;12.中标单位认为物业出现不归责于中标单位的建筑结构问题的,应采取适当措施防范损失并及时通知业主方。因中标单位未及时采取适当防范措施或未及时通知业主方造成的扩大损失,由中标单位承担。

物业面积(M2:建筑面积1472,空地面积189;招租年限5年(不设装修期,前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价9568元/月;竞租保证金76000元。

6、招租公告号:2019237

业主单位市地方公路管理总站物业地址:常平镇陈屋贝常虎高速东深入口旁陈屋贝道班房。

物业用途商业、仓储、办公楼招租条件1.竞标单位必须具有合法经营资格的法人,且在工商局、税局、社保局、法院、检察院等相关部门没有不良或失信记录,在同等条件下原承租户有优先承租权;2.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,禁止生产、加工、饮食、修理、油漆、易燃易爆危险化学物品等相关行业,禁止噪音活动,不得存放危险或带污染性质物品,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;3.该物业按现状出租,业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5. 中标单位必须自己使用该物业经营,不得另转租或转让给他人占用使用;6.中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金;7.该标的物业无土地使用权证,无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险;8.中标单位在装修期间及经营期间必须在排污、排烟、噪音、作业时间等方面符合国家有关环保要求,不得擅自存放易燃、易爆或有毒物品,不得擅自排放废气、废水、废渣,不得擅自占用公用区域、消防通道、非租用区域。因此而造成的投诉及所产生的一切的赔偿或其他法律后果由中标单位承担。后果严重的,视为中标单位违约,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;9.经劳动部门证实中标单位违反劳动法律法规的,后果严重的,视为中标单位违约,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;10.中标单位需提交4个月初始租金作为保证金给业主方,保证房屋建筑、设备不受破坏和保证不出现各类违法违规经营情况及消防、用水、用电等各类安全隐患。经业主方定期检查,发现存在房屋建筑、设备受破坏,出现各类违法违规经营情况及存在消防、用水、用电等各类安全隐患的,每次从保证金扣除20%,同时中标单位须补交扣除金额划入保证金;11.经业主方定期检查发现中标单位的行为存在消防、用水、用电等各类安全隐患的,由业主方发出书面整改通知书责令限期整改,但中标单位仍不改正,后果严重的或业主方针对同类行为发出书面整改通知书达2次的,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金,业主方无需提前通知中标单位,业主方发出书面解除通知后,该合同即解除;12.中标单位认为物业出现不归责于中标单位的建筑结构问题的,应采取适当措施防范损失并及时通知业主方。因中标单位未及时采取适当防范措施或未及时通知业主方造成的扩大损失,由中标单位承担。

物业面积(M2924;招租年限5年(不设装修期,前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价6468元/月;竞租保证金51000元。

7、招租公告号:2020064

业主单位:市交通竞技宝局;物业地址莞城街道金牛横路三座首层右侧铺位(原金牛路33号首层地铺右侧铺位)。

物业用途商业铺位(非饮食)招租条件1、不得利用承租物业进行违法活动、不可堆放易燃易爆物品;2、在租赁期间物业所有装修费用、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)及洗手间维修、化粪池清理费、房屋防水补漏、维修费等费用均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租,承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状,承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租。该物业比较老旧,如需装修翻新由承租方自行负责,出租方不承担装修翻新的任何费用。装修翻新过程中不得擅自改动物业结构,毁损物业设施,如需改造、改变物业结构,需书面征得出租方同意后方可实施。该物业房龄长比较老旧,维修可能较多,承租人应清楚房屋维修可能造成对经营影响的风险,所有风险及损失由承租人自行承担。4、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。

物业面积(M2100;招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价8034元/月;竞租保证金64000元。

8、招租公告号:2020065

业主单位:市林业科学研究所;物业地址:莞龙路东城段175号林科所龙山厂房和宿舍。

物业用途厂房、办公和宿舍招租条件1、该物业按现状租赁。由于拟出租商铺房龄较长,物业设施较旧,维修可能较多,承租人应清楚房屋维修可能造成对经营影响的风险,所有风险及损失由承租人自行承担。2、二层混凝土结构厂房经鉴定存在一定安全隐患,租赁方中标后必须按业主要求进行整改消除该物业的安全隐患才能使用,否则禁止使用,整改费用由租赁方负责。另外,二楼只作办公使用,不能作生产使用和摆放过重货物。3、业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取租金,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由承租方自行负责; 4、物业进行市场化公开招租,免装修期一个月作为整治存在隐患的围墙费用(围墙位置和施工标准请向业主方了解)。5、中标者不得从事喷漆、噪音过大、污染环境、易燃易爆、化学危险品生产经营项目;不得存放易燃易爆、危险化学物品。6、承租者必须本人经营,不得另转租他人。7、如日后市政府将市林科所所属土地及厂房物业收回作为市储备用地等,承租人需在3个月内无条件退出并交回市政府,出租方不作任何赔偿。

物业面积(M2:厂房面积 2580(一栋二层混凝土结构1860和一层简易钢架结构720),宿舍面积和其它配套面积370);招租年限半年;

招租底价19300元/月;竞租保证金20000元。

9、招租公告号:2020066

业主单位:市畜牧科学研究所;物业地址:南城街道绿色大道农业园区内。

物业用途兰花种植、观赏、销售、展览; 招租条件1、发展兰花产业;2、必须是东莞市兰花协会会员单位。

物业面积(M2133332招租年限10年(前3年租金不变,第四年开始逐年递增3%)

招租底价53334/月;竞租保证金500000元。

10、招租公告号:2020067

业主单位:市可园博物馆;物业地址:莞城街道可园路32号可园博物馆西南面外围2号铺。

物业用途主营书画、碑刻、篆刻类的陈列展览,兼营文房四宝、书画为主的艺术类培训招租条件:非一般艺术画廊的经营方式,要求常年展示高雅的书画、碑刻及篆刻作品为主,展出的作品与经营的商品需受馆方监督;须配合馆方策划组织专题竞技宝活动与工作任务,每年至少举办2-3场国家级艺术名家个展或联展;可开展以传统书画为主的艺术类培训活动,以公益性培训为主(需取得相关部门行业官网);国内书画、碑刻、篆刻创作名家者优先考虑。

物业面积(M2129招租年限3年(租金不变)

招租底价1500元/月;竞租保证金9000元。

11、招租公告号:2020068

业主单位:市公路事务中心;物业地址:莞城街道新芬路37号大楼。

物业用途经营商铺及办公楼招租条件1.自物业交付使用之日起,承租方需负责对物业及其附属设施(包括物业楼顶及外墙的广告牌、水电设施、消防设施设备、门窗等)进行维修、维护及保养,并承担由此产生的相关费用。2.承租方(原承租方承租的除外)需装修物业的,可自物业交付使用之日起免租2个月,免租期内只免收应缴租金,一切非租金的经营费用如水电费、管理费、治安费等由承租方方按相关规定交纳。

物业面积(M22984招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价129076元/月;竞租保证金1000000元。

12、招租公告号:2020069

业主单位:市大岭山森林公园;物业地址:虎门镇国营大岭山林场厂区四铺位108-109号(虎门镇虎林路42号108室、109室)。

物业用途:小商铺用途;招租条件1.此商铺不准经营餐饮、劳务派遣业务、销售危险品、不得生产加工作坊用途及仓库用途;2.承租人自签订合同之日起,一个月内办好营业执照等有关证照,并按执照所规定范围经营,否则视承租人违约,管理方可终止合同。

物业面积(M264;招租年限3年(租金不变)

招租底价1600元/月;竞租保证金9000元。

13、招租公告号:2020070

业主单位:市大岭山森林公园;物业地址:虎门镇大岭山森林公园石洞核心区石洞长廊便民服务点。

物业用途:便民小商铺;招租条件1、承租者乙方必须具有合法经营资格的有限公司,公司要有实缴注册资本(要求提供实缴证明验资报告),提供对公帐户开户官网及食品经营官网,经营范围必须有预包装食品、散装食品、日用品、工艺品、旅游用品、竞技宝用品、游艺用品,方可报名竞租;2.因该便民服务点地处石洞核心区为了森林防火及安全要求不准留宿住人,不能卖熟食,不能生火做饭;3.同时必须做好森林防火和对该便民服务点的卫生保洁工作;4.外墙只能用于甲方宣传,承租者不得做商业广告等其它用途;5.承租者自签订合同之日起,一个月内按报名经营范围办好营业执照等有关证照,并按照规定范围经营,否则视承租人违约,管理方可终止合同。

物业面积(M217;招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%);

招租底价1000元/月;竞租保证金8000元。

14、招租公告号:2020071

业主单位:市大岭山森林公园;物业地址:虎门镇大岭山森林公园大石路旁伯爷坑空地。

物业用途协助甲方对公园产生的园林废弃物进行处理招租条件1、承租者必须是具有土样改良经营范围的环保科技有限公司,不接受个人报名;2、该场所作地处森林公园内,承租者要按甲方要求做好森林防火和卫生保洁工作。

物业面积(M21500招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价1500/月;竞租保证金12000元。

15、招租公告号:2020072

业主单位:市大岭山森林公园;物业地址:虎门镇大岭山森林公园虎门广场入口游客中心便民服务点。

物业用途:用于便民零售品;招租条件1、承租方必须具有合法经营资格的有限公司,公司要有实缴注册资本(要求提供实缴证明验资报告),提供对公帐户开户官网及食品经营官网,经营范围:预包装食品、散装食品、日用品、工艺品、旅游用品、竞技宝用品、游艺用品等,方可报名竞租;2、承租方对该便民服务点的搭建必须按我园要求搭建,合同租赁期满后归大岭山森林公园所有; 3、同时为响应政府关于垃圾分类推广点的号召,我园将在虎门入口广场建设公园首个为宣传垃圾分类的推广点作为该物业招租附加条件,需由承租方在我园指定的位置并按照我园提供方案建设配套,详见附件:《东莞市大岭山森林公园虎门入口广场垃圾分类推广点方案》要求建设一个占地约12平方米的智能垃圾分类推广点,并配套相应的垃圾分类回收设备,其投资建设费用及合同租赁期内日常运营费用由承租方负责,分类后的生活垃圾由承租方自行处置清理干净。合同租赁期满后,垃圾分类回收设备归大岭山森林公园所有;4、该便民服务点只作零售预包装食品、散装食品、日用品、工艺品、旅游用品、竞技宝用品、游艺用品,必须做到无污染、无噪音的经营活动,禁止售卖香火、烟花鞭炮易燃易爆危险品、香口胶糖、酒类产品、打火机、火柴、香烟、捕鱼工具、风筝、孔明灯及自购游乐设施经营,不准卖熟食、不准用明火及烧煤、烧炭等经营活动,如有违反相关管理规定,我园有权停水、停电责令整改,承租方拒绝整改或整改不符合要求的,我园有权终止合同并没收押金。5、该便民服务点不提供住宿,承租方必须自行解决,同时做好该便民服务点的卫生保洁工作;6、承租方自签订合同之日起,一个月内按规定经营范围要求办好营业执照等有关证照 ,否则视承租方违约,出租方可终止合同。

物业面积(M210;招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价500元/月;竞租保证金4000元。

16、招租公告号:2020073

业主单位:东莞玉兰大剧院管理委员会;物业地址:南城街道鸿福路鸿福楼B座5楼513号室。

物业用途:行政办公用;招租条件:租户不允许改变办公室格局,如拆除玻璃门、改变天花高度、拆除原有地板等。。

物业面积(M236;招租年限:截止至2020年12月31日;

招租底价1260元/月;竞租保证金1500元。

17、招租公告号:2020074

业主单位:市中医院;物业地址:莞城街道步步高温南路口原市中医院步步高门诊部和门诊部宿舍楼。

物业用途:医疗门诊出租和医疗门诊配套宿舍出租;招租条件1、具有医院医疗经营资格的单位;2、按物业现状进行市场公开招租,租赁年限为五年(租金不变);3、物业前广位、维修加固等由承租方负责,在租赁期间物业装修相关费用、广告位费用、配套设施费用以及消防、环保、治安、卫生、安全生产等事宜费用,其它日常维护(门窗、通渠、补漏等)费用均由承租方负责,出租方仅负责对主体承重结构自然损坏维修;4、必须使用符合国家安全防火标准的材料进行装修,不得改变物业用途,物业内加建、改建需征得出租方同意。

物业面积(M2:门诊部面积3817,门诊部宿舍楼1215;招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价82071元/月;竞租保证金650000元。

18、招租公告号:2020075

业主单位:市水务局;物业地址:莞城街道沿河路132-147号原水利局宿舍一楼。

物业用途:办公、商业经营;招租条件1、具有合法经营资格的单位和个人;2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业;3、承租方自行解决水、电安装,在租赁期间商铺装修相关费用、广告位费用、配套设施费用以及消防、环保、治安、卫生、安全生产等事宜费用、其他日常维护(门窗、通渠、防水、补漏等)费用均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修;4、必须使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修,不得改变商铺用途,商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意。

物业面积(M2958.25招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价19165元/月;竞租保证金153000元。

19、招租公告号:2020076

业主单位:市救助管理站;物业地址:莞城街道创业新村六十五座地下13号之二。

物业用途:零售、批发;招租条件:使用用途为非污染、非噪音等合法商业性出租。

物业面积(M235.34;招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)招租底价955元/月;竞租保证金7000元。



































来源:东莞竞技宝网 编辑:李孔胜

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